Ignas Zabarauskas
Nekilnojamojo turto konsultantas
Viena mažiausių studijų kainų Vilniuje – tik nuo 39 093 €.Nuomos grąža iki ~10 % per metus.
Prognozuojama nuoma 400–550 €/mėn. Skaičiai su patalpos įrengimu, tai yra su visa suma, kurios realiai prireiks.
| Variantas | Pirkimo kaina | Įrengimas | Nuoma / mėn. | Bruto grąža* |
|---|---|---|---|---|
| Mažiausia studija19,07 m², B16 | 39 093 € | ~10 000 € | 400 € | 9,8 % |
| Vidutinė studija23,00 m², B2 | 44 850 € | ~15 000 € | 470 € | 9,4 % |
| Didesnė studija35,28 m², B6 | 63 504 € | ~20 000 € | 550 € | 7,9 % |
Turime partnerystę su Bigbank. Šiam projektui siūlomas finansavimas iki 85 % turto vertės, taikant 1,5–2,0 % metinę banko maržą.
Bruto grąža skaičiuojama nuo pirkimo ir orientacinės įrengimo kainos sumos, neįvertinus mokesčių. Įrengimo suma yra vystytojo prognozė ir priklauso nuo pasirinktų sprendimų. Nuomos prognozė orientacinė, ji nėra garantija ir nėra investavimo rekomendacija.
Projektas turi partnerystę su Bigbank, kuris šiam objektui siūlo finansavimą iki 85 % turto vertės, taikant 1,5–2,0 % metinę banko maržą. Perkant mažiausią studiją už 39 093 €, savų lėšų reikia apie 5 900 €.
Galutines sąlygas nustato bankas, įvertinęs pirkėjo finansinę situaciją. Tai nėra pasiūlymas ar įsipareigojimas suteikti kreditą.
| Rodiklis | Mažiausia studija |
|---|---|
| Kaina | 39 093 € |
| Finansavimas iki 85 % | ~33 200 € |
| Metinė banko marža | 1,5 – 2,0 % |
| Savų lėšų | ~5 900 € |
| Prognozuojama nuoma | 400 €/mėn. |
Žarijų g. 8, Vilnius. Stotelė prie pat durų, centras pasiekiamas per 15–20 minučių. Būtent tai ir lemia, kaip greitai patalpa išsinuomoja.
Į kainą neįeina
Patalpos įrengimą galime pasiūlyti atskirai.
Paruošime pasiūlymą su įrengimo kaina jūsų pasirinktai studijai.
Statybų eigos nuotraukos iš objekto, pastato ir galimo patalpų įrengimo vizualizacijos. Patalpos parduodamos su daline apdaila, todėl interjero pavyzdžiai yra vizualizacijos, jos pažymėtos atskirai.
Norite apžiūrėti vietoje? Suderinsime laiką jums patogiu metu.
Spustelėkite planą, kad padidintumėte
Radote tinkamą vietą? Paruošime pasiūlymą tam vienetui.
| Butas | Aukštas | m² | Eur/m² | Kaina |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22,46 | 1 950 € | Rezervuota | |
| 1 | 23,00 | 1 950 € | 44 850 € | |
| 1 | 23,00 | 1 950 € | 44 850 € | |
| 1 | 23,14 | 1 950 € | 45 123 € | |
| 1 | 23,37 | 1 950 € | Rezervuota | |
| 1 | 35,28 | 1 800 € | 63 504 € | |
| 1 | 31,67 | 1 850 € | 58 589 € | |
| 1 | 19,31 | 2 050 € | 39 585 € | |
| 1 | 19,28 | 2 050 € | 39 524 € | |
| 1 | 19,52 | 2 050 € | 40 016 € | |
| 1 | 19,48 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 1 | 19,31 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 1 | 19,28 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 1 | 19,18 | 2 050 € | 39 319 € | |
| 1 | 19,18 | 2 050 € | 39 319 € | |
| 1 | 19,07 | 2 050 € | 39 093 € | |
| 1 | 29,24 | 1 800 € | 52 632 € | |
| 2 | 22,46 | 2 050 € | Rezervuota |
| Butas | Aukštas | m² | Eur/m² | Kaina |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 23,00 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 2 | 23,00 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 2 | 23,14 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 2 | 23,37 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 2 | 35,28 | 1 900 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,97 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,31 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,28 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,52 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,48 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,31 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,28 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,18 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,18 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 19,07 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 2 | 44,09 | 1 750 € | Rezervuota | |
| 2 | 21,39 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 22,46 | 2 050 € | Rezervuota |
| Butas | Aukštas | m² | Eur/m² | Kaina |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 23,00 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 3 | 23,00 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 3 | 23,14 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 3 | 23,37 | 2 050 € | Rezervuota | |
| 3 | 35,28 | 1 900 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,97 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,31 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,28 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,52 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,48 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,31 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,28 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,18 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 19,18 | 2 150 € | 41 237 € | |
| 3 | 19,07 | 2 150 € | Rezervuota | |
| 3 | 44,09 | 1 700 € | 74 953 € | |
| 3 | 21,39 | 2 150 € | Rezervuota |
Statusai atnaujinami rankiniu būdu. Prieš rezervaciją visada pasitiksliname, ar vienetas dar laisvas.
Mažiausia laisva studija (19,07 m²) kainuoja 39 093 €, didžiausia laisva (44,09 m²) – 74 953 €. Kaina už kvadratinį metrą svyruoja nuo 1 700 iki 2 150 €.
Prognozuojama nuoma yra 400–550 € per mėnesį. Bruto grąža, įvertinus pirkimo ir orientacinę įrengimo kainą, siekia nuo 7,9 iki 9,8 % per metus. Tai prognozė, o ne garantija, ir į ją neįskaičiuoti mokesčiai.
Orientaciškai nuo 10 000 € mažiausiai studijai iki 20 000 € didesnei. Tiksli suma priklauso nuo pasirinktų sprendimų. Ši suma jau įskaičiuota į puslapyje nurodytus grąžos skaičius.
Iš 53 studijų laisvų yra 14. Pirmame aukšte 12, trečiame aukšte 2.
Patalpos parduodamos su daline apdaila: cementinis grindų išlyginamasis pagrindas, šarvuotos įėjimo durys, gipso kartono pertvaros, radiatoriai, 5 kW elektros įvadas, elektros, vandentiekio ir nuotekų įvadai iki taškų. Į kainą neįeina sienų apdaila, grindų danga, boileris, virtuvės ir vonios įranga.
Taip. Projektas turi partnerystę su Bigbank, kuris šiam objektui siūlo finansavimą iki 85 % turto vertės, taikant 1,5–2,0 % metinę banko maržą. Perkant mažiausią studiją už 39 093 €, savų lėšų reikia apie 5 900 €. Galutines sąlygas nustato bankas, įvertinęs pirkėjo situaciją.
Patalpų paskirtis yra administracinė, o naudojimosi tvarka nustatyta notarine sutartimi. Tai reiškia, kad patalpomis galėsite laisvai naudotis savo reikmėms, pagal Jums priskirtą patalpų dalį ir nesidalindami bendromis erdvėmis su kaimynais. Tokio pobūdžio projektai yra gana įprasta ir rinkoje žinoma praktika. Be to, dalis bankų tokio pobūdžio patalpas finansuoja tokiomis pačiomis sąlygomis kaip ir gyvenamosios paskirties turtą.
Žarijų g. 8, Vilniuje. Iki viešojo transporto stotelės 20 m, iki Panerių miško 0,95 km, iki prekybos centrų 1,9–2,6 km, iki Vilniaus centro 12 km arba apie 15–20 min. automobiliu.
Užpildžius formą susisieks vienas iš šių dviejų konsultantų. Galite skambinti ir tiesiai.
Nekilnojamojo turto konsultantas
Nekilnojamojo turto konsultantas
Palik kontaktus ir paskambinsime su konkrečiu pasiūlymu. Atsakome tą pačią darbo dieną.
Paskambinsime tą pačią darbo dieną.
MB „Eurovipa", juridinio asmens kodas 305241150, PVM mokėtojo kodas LT100012863613, adresas Šveicarų g. 9, LT-11329 Vilnius, el. paštas ignas.zabarauskas@capitalrealty.com, tel. +370 636 03 556. Toliau vadinama Valdytoju.
Kai užpildote formą, renkame duomenis, kuriuos pateikiate patys:
Kartu automatiškai užfiksuojami techniniai duomenys:
Meta privatumo politika: facebook.com/privacy/policy. Slapukus galite ištrinti ar blokuoti savo naršyklės nustatymuose.
Microsoft Clarity fiksuoja, kaip naudojatės puslapiu: paspaudimus, slinkimą ir pelės judesius. Jūsų įvesti duomenys (vardas, telefonas, el. paštas) įrašuose užmaskuojami. Microsoft privatumo politika: privacy.microsoft.com.
Duomenys už Europos ekonominės erdvės ribų perduodami tik esant tinkamoms apsaugos priemonėms, pavyzdžiui, Europos Komisijos patvirtintoms standartinėms sutarčių sąlygoms.
Jūs turite teisę:
Kreipkitės el. paštu ignas.zabarauskas@capitalrealty.com. Atsakome per 30 kalendorinių dienų.
Manydami, kad Jūsų duomenys tvarkomi neteisėtai, galite pateikti skundą Valstybinei duomenų apsaugos inspekcijai: L. Sapiegos g. 17, 10312 Vilnius, tel. +370 5 271 2804, el. paštas ada@ada.lt, vdai.lrv.lt.
Politika atnaujinta 2026-08-10.
Bakstelėkite du kartus, kad priartintumėte · tempkite, kad pajudintumėte